Projektdokumentation

(Stand 2007/2008)

Das Stadtteilentwicklungskonzept Buntekuh wurde Ende 2004 fertig gestellt. Es beinhaltet neben einer Bestandsaufnahme, einer Defizitanalyse und Maßnahmenvorschlägen u.a. auch Varianten der städtebaulichen Entwicklung und baulichen Ausdünnung in Buntekuh, die als Anregung für die politische und planerische Diskussion dienen.

Des Weiteren hat die Stadt Lübeck gemeinsam mit den größeren Wohnungsunternehmen eine stadtweite Wohnungsmarktanalyse in Auftrag gegeben, die ebenfalls bis Ende 2004 erarbeitet wurde. Beleuchtet wurden der gesamtstädtische Wohnraum- und Flächenbedarf sowie das Wanderungsverhalten der Bevölkerung. Zudem wurden fünf Stadtteile - darunter auch Buntekuh - schwerpunktmäßig betrachtet. Eine Befassung der politischen Gremien mit der Analyse erfolgte 2005.

Impulsprojekt "Wohnhochhaus Pinassenweg"
Ende 2004 wurden die vorbereitenden Maßnahmen einschließlich des Umzugsmanagements für den Abriss des Wohnhochhauses Pinassenweg abgeschlossen. Informationen zum vorbereitenden Umzugsmanagement finden Sie hier. Im Januar 2005 wurde der Abriss des Wohnhochhauses mit einer "Abschiedsveranstaltung" öffentlich eingeleitet. Der Abbruch der Gebäudehülle erfolgte mit Hilfe einer Abbruchzange und dauerte ca. ein halbes Jahr an. Nach Prüfung der Nachnutzungsperspektiven für das geräumte Grundstück, erfolgt voraussichtlich ab 2008 die Neuerschließung des Geländes u.a. zur Realisierung eines Bau- und Gartenmarktes.

Impulsprojekt "Neuordnung und Aufwertung des Wohnungsbestandes"
Auf Basis der Ergebnisse einer immobilienwirtschaftlichen Analyse zum Wohnhochhaus Karavellenstraße hat die Eigentümerin Grundstücks-Gesellschaft "Trave" mbH im Frühjahr 2005 beschlossen, das Gebäude zu erhalten und lediglich Instandsetzungsmaßnahmen durchzuführen. Informationen zu den Kriterien bei der Prüfung der Wirtschaftlichkeit der verschiedenen Handlungsoptionen finden Sie hier.

Ein weiterer Schwerpunkt der Aktivitäten bezieht sich auf die Aufwertung der Stadtteilmitte. Hierzu wurde mit Akteuren aus dem Stadtteil, der Wohnungswirtschaft, Politik und Verwaltung ein erster Workshop durchgeführt und zum Jahreswechsel 2006/2007 unter der Überschrift "Ideen für die Mitte" ein mehrstufiges Verfahren zur Entwicklung von Vorschlägen für die funktionale Umgestaltung der Stadtteilmitte von Buntekuh gestartet. Eine Dokumentation zum Beteiligungsverfahren finden Sie hier.

Zur Sicherung, Aufwertung und Stärkung des Einkaufszentrums Buntekuh als Nahversorgungseinrichtung und Stadtteilmittelpunkt wurde 2007 erfolgreich ein Lebensmittel-Discounter angesiedelt. Die im Beteiligungsverfahren entwickelten Ideen favorisieren dazu die Umgestaltung der Eingangssituation in das Einkaufszentrum.

Begleitend erfolgte eine Modernisierung von zwei Zeilenbauten mit insgesamt 120 Wohneinheiten für die im Stadtteilentwicklungs- und Handlungskonzept aufgrund der vorhandenen Freiraumqualitäten gute Wohnpotenziale ausgewiesen wurden.

Das Übersichtsdokument zum Pilotvorhaben Lübeck-Buntekuh mit Würdigung der Erkenntnisse im ExWoSt-Forschungsfeld finden Sie hier.