Impulsprojekte

 

  
  Die Weiterentwicklung des Leitplans City zu einem integrierten Stadtentwicklungs- und Handlungskonzept für die Gelsenkirchener City deckt drei Themenfelder ab. Neben der zukunftsorientierten Entwicklung der City als urbaner Wohnstandort stehen die Stärkung als Einzelhandels- und Dienstleistungsstandort sowie die Anpassung und der Umbau von städtischer Infrastruktur im Mittelpunkt der Handlungsorientierung und damit auch der Impulsprojekte.
Die Impulsprojekte konzentrieren sich auf zwei räumliche Teilbereiche:


Impulsprojektbereich GE-City
Leerstand im EinzelhandelDer Kern der Maßnahmen wird im direkten Gelsenkirchener Citybereich umgesetzt. Im Impulsprojektbereich GE-City werden u.a. folgende Impulsprojekte durch Stadtumbau West gefördert:

• Innenhofentkernung: Neu- und Umgestaltung von Innenhöfen
• Anpassung bestehender Bausubstanz
• Freiflächenentwicklung GE-City
• Leerstandsmanagement Einzelhandel
• Modernisierung und Umnutzung von Einzelhandels- und Büroflächen
• Neugestaltung und Aufwertung von öffentlichen Plätzen und Straßen



Impulsprojektbereich Flankierende Maßnahmen für den erweiterten "City-Rahmen"
Für die flankierenden Maßnahmen im City-Rahmen werden beispielhaft folgende Impulsprojekte umgesetzt:


Güterbahnhof Schalke-Süd• Güterbahnhof Schalke-Süd:
Im Zuge der Entwicklung der nicht mehr genutzten Flächen des ehemaligen Güterbahnhofs Schalke-Süd zu einem zentrumsnahen Wohngebiet soll im Rahmen von Stadtumbau West die Erstellung eines Planungskonzeptes für die Begrünung und Zwischennutzung der brachgefallenen ehemaligen Bahnanlagen und des Umfeldes gefördert werden.



• Tossehof - Verbesserung der Lebensbedingungen in einer Wohnsiedlung der 1970er Jahre:
Für die nach 1970 erstellte Siedlung Tossehof (rd. 1.300 WE mit deutlichen baulichen Mängeln und z.T. Leerständen sowie Image- und Vermietungsproblemen, Übernutzung und Vandalismusschäden) werden nach umfangreichen Planungs- und Abstimmungsarbeiten gezielte Aufwertungsaktionen, sozialraumorientierte Hilfen, baulich-energetische Verbesserungen sowie Teilabbrüche und Rückbaumaßnahmen vorgenommen.